Deze spectaculaire villa, gebouwd in 2021 volgens de hoogste normen, ligt in het pittoreske platteland van Lel, op slechts 10 minuten van het charmante stadje Pinoso. Omgeven door amandel- en olijfbomen biedt de woning zowel rust als comfort in een werkelijk idyllische omgeving.

De villa heeft een royale bebouwde oppervlakte van 331 m² op een perceel van 11.900 m². Ongeveer 2.500 m² rondom de villa is volledig omheind en bedekt met grind, met kleurrijke oleanders langs de grenzen en prachtige eeuwenoude olijf- en amandelbomen in de tuin. De rest van het land is ook beplant met amandelbomen, allemaal onderhouden via een geautomatiseerd irrigatiesysteem.

Voor de villa ligt een indrukwekkend zoutwaterzwembad van 10 x 4,5 meter, geflankeerd door een zomerkeuken aan de ene kant en een houten pergola met zitgedeelte aan de andere kant – de perfecte plek voor buitenleven en ontspanning. Het zwembad is voorzien van een voorinstallatie voor een verwarmingssysteem. Direct achter de pergola staat een charmante houtgestookte tonvormige sauna, ideaal voor de wintermaanden. Een korte trap leidt vanaf het zwembad naar het voorste terras, uitgerust met een strakke zwart aluminium bioklimatische pergola met verstelbare lamellen en glazen balustrades voor een onbelemmerd panoramisch uitzicht.

Binnen beschikt de begane grond over een moderne open keuken en eetkamer met een groot kookeiland en hoogwaardige Bosch-apparatuur. De aangrenzende woonkamer heeft een slimme pelletkachel die op afstand kan worden bediend, evenals een op maat gemaakte houten tafel die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt. Naast de woonkamer en keuken zijn er twee identieke tweepersoonsslaapkamers, elk met inbouwkasten en een eigen badkamer met inloopdouche. Zwarte aluminium schuifdeuren van vloer tot plafond laten veel natuurlijk licht binnen en bieden prachtige uitzichten op het omliggende platteland.

Op de begane grond bevinden zich ook een gastentoilet en een bijkeuken met de ketel voor de via app bedienbare vloerverwarming, wasmachine, waterontharder en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één iets groter, beide met inbouwkasten en een eigen badkamer met inloopdouche.

Buiten zijn er ook een carport voor twee auto’s en een praktische berging voor tuin- en werkmaterialen.

Extra kenmerken:

Aansluiting op water en elektriciteit
Reservewatertank van 10.000 L
250 liter zonneverwarmde watertank
Grote gastank voor vloerverwarming en warm water
Vloerverwarming en verlichting bedienbaar via app
Voorinstallatie voor airconditioning
Voorinstallatie voor zonnepanelen (ideale locatie boven de carport)
Voorinstallatie voor zwembadverwarming
Wifi van Conecta-3
Modern Crac-alarmsysteem, binnen en buiten geïnstalleerd

De villa is direct bewoonbaar en ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht, met grote ramen, een ruim terras en een prachtig aangelegde tuin.

De volgende items zijn inbegrepen in de prijs, met een totale waarde van €22.000: boxspringbedden, sofa’s, een televisie, wasmachine, droger, een houten tafel, bed- en badlinnen, tuinmeubilair inclusief een tuintafel, parasols, loungeset en ligbedden, Stihl-tuingereedschap en een zwembadrobot. Alle items verkeren in uitstekende staat en zijn zo goed als nieuw.

Er is ook een Audi A3 (2008) beschikbaar voor aankoop indien gewenst.

Deze villa biedt uitzonderlijke kwaliteit, comfort en stijl, en is het perfecte landelijke toevluchtsoord, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn.